北方信托發(fā)行天津?yàn)I海發(fā)展債權(quán)集合資金信托計(jì)劃
來(lái)源：www.beiwo888.cn 時(shí)間：2005-10-31
信托產(chǎn)品概況：
產(chǎn)品名稱 天津?yàn)I海發(fā)展投資控股有限公司債權(quán)集合資金信托計(jì)劃
單筆起點(diǎn) 人民幣25萬(wàn)元，可按1萬(wàn)元的整數(shù)倍遞增
金額優(yōu)先原則 本信托計(jì)劃采取金額優(yōu)先原則，相同金額認(rèn)購(gòu)時(shí)間在前者優(yōu)先。
預(yù)計(jì)年收益率 4.8%（本信托計(jì)劃成立15個(gè)月以上終止） 4.5%（本信托計(jì)劃成立15個(gè)月以內(nèi)（含15個(gè)月）終止）
期限 本信托計(jì)劃期限為18個(gè)月，自本信托計(jì)劃成立之日起計(jì)算。本信托計(jì)劃購(gòu)買的債權(quán)得到足額清償或由天津?yàn)I海發(fā)展投資控股有限公司全部回購(gòu)，受托人可終止本信托計(jì)劃。
運(yùn)用 本信托計(jì)劃資金用于購(gòu)買天津?yàn)I海發(fā)展投資控股有限公司因轉(zhuǎn)讓張貴莊項(xiàng)目土地而擁有的，將于2006年12月底到期的6600萬(wàn)元債權(quán)。在信托收益分配前該債權(quán)因部分獲得清償產(chǎn)生的利息，以存放銀行、同業(yè)拆放、國(guó)債投資等穩(wěn)健的方式進(jìn)行運(yùn)作。
信托收益分配 受益人根據(jù)本信托計(jì)劃規(guī)定的預(yù)計(jì)年收益率獲得信托收益，與信托本金一起于信托計(jì)劃終止時(shí)直接劃入受益人在指定銀行開(kāi)立的信托受益賬戶。
產(chǎn)品特色
l 天津?yàn)I海發(fā)展投資控股有限公司的雄厚實(shí)力
天津?yàn)I海發(fā)展投資控股有限公司前身為天津市濱海市政建設(shè)發(fā)展有限公司，承接了很多市政公路設(shè)施的建設(shè)管理工作，該公司秉承“以道路開(kāi)發(fā)促進(jìn)周邊土地開(kāi)發(fā)，以土地開(kāi)發(fā)的收益進(jìn)一步提升市政設(shè)施建設(shè)”的創(chuàng)造性思路，實(shí)力雄厚。
l 可靠的資金管理團(tuán)隊(duì)和嚴(yán)格的專業(yè)管理
北方信托嚴(yán)格遵守內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制制度，建立有效的風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，實(shí)施嚴(yán)格的專業(yè)化管理。
l 優(yōu)先獲得可分配信托收益
信托計(jì)劃終止時(shí)，可分配信托收益先滿足受益人的受益權(quán)，剩余部分作為信托傭金由受托人所有，即信托收益在支付信托費(fèi)用、信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)納稅費(fèi)及對(duì)第三人的負(fù)債后，受益人優(yōu)先按照信托計(jì)劃規(guī)定的預(yù)計(jì)收益率獲得信托收益。
l 有效的風(fēng)效控制
天津?yàn)I海發(fā)展投資控股有限公司作為債權(quán)的受托管理人承擔(dān)債權(quán)的回購(gòu)責(zé)任。該公司是天津市市政工程局所屬企業(yè)，已先后承擔(dān)了丁字沽三號(hào)路、西市大街、友誼路延長(zhǎng)線、紀(jì)莊子道等多項(xiàng)工程項(xiàng)目。公司實(shí)力雄厚，經(jīng)營(yíng)狀況良好，可有效地保證信托計(jì)劃購(gòu)買的債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
l 收益高
預(yù)期收益高于同期國(guó)債及銀行存款。
稅務(wù)處理
信托計(jì)劃所涉及的稅務(wù)問(wèn)題，按國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)與政策辦理。對(duì)于國(guó)家法律、法規(guī)或政策沒(méi)有明文規(guī)定的信托行為的稅務(wù)問(wèn)題，按照政府部門的相關(guān)規(guī)定辦理。
風(fēng)險(xiǎn)揭示及控制
信托計(jì)劃資金在管理運(yùn)用過(guò)程中可能面臨經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、信托管理風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)和其他險(xiǎn)。
北方信托通過(guò)專業(yè)化的管理以及引入債權(quán)委托管理人、債權(quán)回購(gòu)責(zé)任等方式嚴(yán)格地控制風(fēng)險(xiǎn)。
(xintuo摘自《北方信托》)